Informazioni identificative degli immobili posseduti - Art. 30, d.lgs. n. 33/2013:

Consulta l'Elenco fabbricati oppure l'Elenco terreni (dati aggiornati al 31/12/2017)

L’Azienda dispone del patrimonio immobiliare appartenuto alle ASP Poveri Vergognosi, Giovanni XXIII e IRIDeS, derivante per lo più da lasciti ed eredità, e lo distingue in patrimonio disponibile o indisponibile a seconda che sia alienabile o meno.

Il patrimonio indisponibile è costituito dagli edifici che ospitano le sedi amministrative e dei servizi destinati agli anziani e per il disagio sociale.

Il patrimonio disponibile è invece costituito dal patrimonio immobiliare destinato alla locazione e dal patrimonio agrario destinato alla locazione e alla conduzione diretta e che, rispettando certe condizioni, può essere alienato.

Il patrimonio agrario, distribuito sul territorio della Provincia di Bologna, è costituito da circa 2.000 ettari, che l'azienda ha affittato a coltivatori diretti con contratti pluriennali e/o annuali.

L’accesso alle locazioni avviene mediante bandi pubblici aperti alla cittadinanza nei quali vengono indicati i criteri di ammissione. I bandi vengono pubblicati sul sito internet dell’ASP, all’Albo pretorio del Comune di Bologna e/o dei Comuni della provincia e su quotidiani locali/ nazionali.

Consulta la pubblicazione degli avvisi di locazione e vendita di unità immobiliari e fondi agricoli in Bologna e Provincia

I contratti di locazione per uso abitativo sono stipulati in base alla legge 431/1998, art. 2 comma 3 (canone agevolato) oppure art. 2 comma 1 (canone libero). I contratti per usi diversi sono stipulati ai sensi della legge 392/1978 (art. 27).

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L’ottica con la quale gestiamo il nostro patrimonio è quella della efficienza economica, mediante la collocazione sul mercato dei nostri beni  ricercando la maggiore redditività possibile; il fine ultimo è quello di sostenere, attraverso la redditività del patrimonio, i costi del sistema di welfare cittadino.

Bandi pubblici aperti a tutti e contratti di affitto calmierati sono le modalità di locazione alle quali ci orientiamo seguendo  un’ottica di trasparenza pari opportunità; registriamo delle morosità, sia da parte di inquilini che di titolari di attività, per recuperarle abbiamo implementato procedure specifiche. Le posizioni di credito che abbiamo preso a carico sono 526 , di queste 149 son state chiuse durante l’anno.

La sostenibilità energetica è al centro del progetto Green ASP volto a migliorare la riduzione dei consumi giornalieri di energia; il progetto è in corso d’opera e si registrano significative riduzioni ma non ancora con i risultati sperati. Riduzione dei consumi significa per noi minor impatto ambientale  e restituzione alla Città di una qualità di vita migliore.

Il nostro patrimonio viene messo in parte al servizio di progetti sociali. Accoglienza diurna di persone con handicap in via del Milliario, cohousing per adulti con disabilità in Via Barozzi, accoglienza per donne vittime di violenze e sportello di aiuto per uomini maltrattanti sono solo alcuni dei nostri progetti.

Le nostre operazioni di gestione,valorizzazione e redditività, sono accomunate da un unico filo conduttore, restituire alla Città, alla comunità, alle persone quanto più valore possibile per generare un sistema di welfare migliore.

Gli obiettivi, le azioni realizzate, i risultati conseguiti 

Favorire una gestione più redditizia del patrimonio disponibile

  • Studio di fattibilità per la gestione del patrimonio immobiliare
  • Azioni per la riduzione delle morosità corrente, considerando anche le spese condominiali
  • Favorire processi sempre più trasparenti nell’assegnazione degli alloggi
  • Realizzazione delle opere presenti nel Piano degli Investimenti
  • Realizzazione del Piano delle Vendite
  • Azioni per la riduzione dei tempi tra riconsegna alloggi e ri-locazione

Favorire una gestione più sicura del patrimonio indisponibile

  • Azioni per la messa in sicurezza degli edifici ed il conseguimento del certificato di prevenzione incendi
  • Azioni per la manutenzione ordinaria e straordinaria tempestiva
  • Azoni di risparmio energetico

Tratto dal Bilancio Sociale 2017 approvato con deliberazione Assemblea dei socia n. 2 del 26/06/2017

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